Заказать расчет
> Быстровозводимые здания Якутия

Быстровозводимые здания Якутия

Строительная отрасль всегда была очень ясным индикатором состояния экономики и вообще уровня жизни. Ведется строительство — дела идут нормально, даже если по другим показателям может вырисовываться кризисная картина. А вот когда ничего не строится, а только ветшает, вот тогда действительно плохи дела. Поэтому сегодня нашим собеседником будет глава профильного ведомства, министер архитектуры и строительного комплекса республики Вера Кузакова. Тем более есть и праздничный повод — в воскресенье строители будут отмечать свой профессиональный праздник.

В 2016 году отмечается 80-летний юбилей строительного комплекса Якутии. Днем его создания принято считать 9 апреля 1936 года, когда решением Совета народных комиссаров Якутской АССР был образован подрядно— строительный трест «Якутстрой», объединивший вокруг себя различные строительные организации. За 80 лет своего становления и развития, строительная отрасль Якутии прошла непростой путь, который можно условно разделить на несколько крупных этапов. Каждый этап имеет свои особенности, масштабы и целевые установки. Сегодня одним из приоритетных направлений государственной политики является жилищное строительство и развитие инфраструктуры социальных объектов.
 В Якутии ежегодно увеличиваются показатели ввода жилья, строятся новые современные здания в сферах здравоохранения, образования, социальной поддержки граждан, культуры и спорта. Все это направлено на развитие главного экономического ресурса — человеческий капитал. За последние 10 лет объемы строительства в Якутии выросли с 400 до 800 тыс. кв.метров, в том числе по жилым объектам с 260 до 546 тыс. кв.метров. Эти показатели достигнуты во многом благодаря успешной реализации госпрограмм, через которые финансируется строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилфонда, работников бюджетной сферы, молодых семей, ветеранов, детей-сирот и разных категорий граждан. Активно поддерживается индивидуальное жилищное строительство, которое обеспечивает около 40% всего объема вводимого жилья.

«Лучшее решение — диверсификация»
— Вера Алексеевна, как чувствует себя строительный бизнес в наше непростое для экономики время?
— Действительно, строительные организации работают в непростых условиях. Ужесточение кредитной политики банков, снижение спроса на рынке недвижимости, рост цен на товары и услуги — все это негативно сказалось на застройщиках. Сейчас у многих неустойчивое финансовое положение. Произошла стагнация спроса, и при этом растут расходы. Тем не менее, застройщики теперь охотнее участвуют в строительстве жилья по госпрограммам. А более уверенно себя чувствуют те организации, у которых несколько видов деятельности. Это не только совмещение производства стройматериалов и строительных работ, некоторые также имеют при себе управляющие компании для обслуживания жилфонда. Все это позволяет поддерживать финансовые ресурсы независимо от строительного сезона. Поэтому в сложившейся ситуации самое лучшее решение — диверсификация.
В целом же могу обнадежить, что планы у нас оптимистичные. Глава Якутии поставил новую планку на 2016 год — ввести 600 тысяч кв.метров жилья. Также мы планомерно строим новые социальные объекты. Находятся в разработке несколько «больших строек», в том числе онкологический и кардиологический диспансеры.
— К слову, о задаче ввести в этом году 600 тысяч квадратных метров жилья? Как идут темпы строительства?
— Показатели по итогам полугодия уже обнадеживают, за январь-июль введено 261,4 тысяч квадратов. Причем это цифры, которые мы получаем в самый разгар строительного сезона. Также ожидается большой вклад в строительство жилых домов за счет реализации госпрограмм. В приоритете у нас, конечно, переселение граждан из аварийных домов. В 2016 году по этой программе должны улучшить свои жилищные условия 3900 семей. 
Второй показатель 
по стране
— Недавно в Якутск приезжал руководитель Фонда содействию реформированию ЖКХ Константин Цицин. Есть ли поводы для беспокойства в части реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья?
— Хочу отметить, что по программе переселения Якутия взяла на себя обязательство в 490,2 тысяч квадратных метров. Это второй показатель по стране, больше только в Иркутской области — 545,58 квадратов аварийного жилфонда. На сегодня процент исполнения программы в республике составляет 44%, остальное необходимо реализовать до 1 сентября 2017 года. В рейтинге субъектов Фонда ЖКХ Якутия находится в пятерке лидеров по общей площади построенного жилья, по программе переселения у нас введено 201 тысяч кв. метров.
Во время визита Константина Цицина обговаривались разные механизмы, которые позволят нам завершить программу в срок. Создана специальная рабочая группа, которая оперативно отслеживает ход строительства каждого объекта и количество переселенных граждан. По итогам каждого месяца, будет проводиться работа с наиболее отстающими муниципальными образованиями. Рассматривалась возможность централизации полномочий муниципалитетов по заключению контрактов с застройщиками на уровне субъекта. А в качестве крайней меры было озвучено изменение подхода к реализации: вместо строительства — выкупать квартиры, возможно, и на вторичном рынке.
Вопрос качества остается
— Хорошие темпы строительства в Якутии отмечаются даже обывателем. Трудно не заметить, как много объектов у нас строится, столица преображается на глазах. Но может ли быть такое, что погоня за количеством отражается на качестве?
— Напомню, что в 2005 году были отменены нормы Градостроительного кодекса, и от прохождения государственной экспертизы освободили проектную документацию жилых домов до 3-этажного уровня. Поэтому в последние годы некоторые застройщики активно строили малоэтажные дома, чтобы сократить строительный цикл и быстрее реализовать помещения. А государственному строительному надзору подлежат только те объекты, которые прошли госэкспертизу. 
Но в 2016 году вступили в силу изменения Градостроительного кодекса, по которым проектно-сметная документация любого многоквартирного дома, который строится с привлечением бюджетных денег, подлежит госэкспертизе. 
Также считаем, что действующая контрактая система в сфере госзакупок не в полной мере учитывает наши региональные особенности. Когда главным критерием выбора подрядной организации является предложение наименьшей цены, в первую очередь страдает качество строительства. В нашем случае также снижается конкурентоспособность местных строительных организаций, которые и так работают в сложных условиях. В свою очередь, подрядчики из центральной и средней полосы России не могут в полной мере учитывать особенности проектирования и строительства в наших климатических условиях. Важно не ограничить, а создать здоровую конкуренцию.
При этом вопрос качества строительства остается, и он касается всех участников процесса — спрос должен быть не только со строителей, но и с контролирующих органов и системы СРО.
Идем в глубинку
— А как идет строительство на селе? 
— Если говорить о жилищном строительстве, то многоквартирные дома в сельской местности возводятся в основном через финансирование по госпрограммам. Оказывается всесторонняя поддержка индивидуального жилищного строительства. Но необходимо, чтобы все это сопровождалось комплексным подходом глав муниципальных образований к территориальному планированию. 
К примеру, за 5 лет в республике выдано 6500 бесплатных земельных участков для многодетных семей. И только полторы тысячи участков из числа выделенных обеспечены коммунальной инфраструктурой, что затрудняет их освоение. Тут должны подтянуться не только муниципалитеты, но и ресурсоснабжающие организации, которым мы рекомендовали пересмотреть инвестпрограммы в сторону финансирования инженерной инфраструктурой новых кварталов под ИЖС.
Что касается строительства социальных объектов, то есть большая потребность в строительстве новых школ и детских садов. Отмечу, что наша республика осваивалась и застраивалась практически одномоментно, поэтому здания выходят из эксплуатации также в один период. Сейчас почти 100 школ находятся в аварийном состоянии, практически все из них в деревянном исполнении. Также накладывается потребность в ликвидации второй смены обучения. Тем не менее, мы ставим для себя задачу по ежегодному вводу минимум 10 школ. 
Почти все районные центры обеспечены необходимым количеством мест и уже нет острой необходимости в новых зданиях. Сейчас больше уходим в глубинку, строим новые школы в поселениях, а их у нас более четырехсот по всей республике. 
Также перед Минстроем Якутии уже поставлена задача по обновлению сети культурных центров в селах. Работа начнется с разработки типовых проектов сельских клубов. Направление строительства спортивных объектов дополним зданиями для адаптивной физкультуры. В данное время на стадии разработки находится проект Центра адаптивного спорта, который планируем реализовать в селе Амга к VII Спортивным играм народов Республики Саха (Якутия). 
Сначала и в КПД 
не верили…
— В последние годы активизировалось строительство быстровозводимых зданий.
— Для северных и арктических улусов это наиболее экономически целесообразная технология строительства, учитывая сложную транспортную схему в республике. Быстровозводимые здания позволяют уходить от мокрых процессов, которые затягивают процесс строительства. Также сокращаются расходы на транспортные услуги. К примеру, для завоза легких стальных тонкостенных конструкций требуется намного меньше рейсов за счет веса и объема стройматериалов.
— Но у населения пока есть недоверие к новым технологиям, в том числе и ЛСТК.
— Если обратиться к истории, то такое же недоверие было в 70-х годах, когда мы только-только начали строить в Якутии панельные дома. Это серия 464-ВМ, так называемые КПД, и дома 112-й серии. Я лично принимала участие в техническом обследовании первых панельных домов, когда работала в Государственной вневедомственной мерзлотной службе РС(Я). У 464-й серии были деформации рам технического этажа, трещины в ростверках и балках. Строительство домов 112-й серии тоже начиналось негладко — были проблемы в части изготовления ростверков и оголовков свай, из-за чего возникали трещины в теле бетона. 
В целях адаптации типовых проектов панельных домов, которые были разработаны в центральной полосе страны, мы совместно с сотрудниками «Якутпроекта» работали над усилением зданий с учетом условий строительства на вечномерзлых грунтах. И, как вы видите, после всех доработок эти панельные дома очень хорошо показали себя в последующей эксплуатации и сейчас пользуются заслуженным доверием. 
Поэтому не стоит противиться внедрению технологий быстровозводимых зданий и делать преждевременные выводы. Все первые проекты с применением новых технологий строительства проходят через доработку и адаптацию к конкретным условиям. Местные производители ЛСТК сейчас работают над совершенствованием узлов сопряжения, несущих конструкций и усилением жесткости каркаса зданий. И мы уверены, что технологии быстровозводимых зданий на Севере имеют будущее и еще докажут эффективность своего применения.
Дойти до миллиона
— Какие задачи стоят перед строительной отраслью на будущее?
— Перед строительным комплексом республики стоит серьезная цель — довести объем ввода жилья до 1 миллиона кв.метров общей площади к 2022 году. Этого мы планируем достичь за счет нескольких направлений. 
В первую очередь нам необходимо в установленный срок успешно реализовать программу по переселению граждан из аварийного жилфонда. Актуализирован реестр аварийных домов, которые войдут в новую программу, если она будет продолжена. 
Также будет продолжена политика по выделению господдержки на обеспечение жильем отдельных категорий граждан, многодетных, молодых семей, детей-сирот. Планируем развивать жилье социального назначения и строительство арендного жилья. 
Обновление жилфонда должно сопровождаться решениями по выбору оптимального конструктива объектов строительства с учетом транспортной логистики и требуемых сроков строительства. Также необходимо расширять практику применения успешных типовых проектов, что позволит сократить время и ресурсы на проектирование и строительство.
И напоследок хотелось бы обратиться к трудовым коллективам в строительном комплексе: чтобы справиться со сложным экономическим положением, надо прилагать максимум усилий и работать еще больше, еще лучше. Наши строители умеют преодолевать сложности. Потому что работа в условиях Крайнего Севера и так закаляет, а преодоление вызовов времени всегда мотивирует на дальнейшие свершения!

Ангары арочные строительство ангаров. Особенности.

Главной особенностью такого строительства ангаров будет высокая скорость. То есть, технология бескаркасного возведения позволяет значительно увеличить скорость работ. Кроме того, отсутствие трудоемких работ и опорных металлоконструкций в возведении арочных ангаров обеспечивает легкость возведения в любых условиях. Также следует выделить технологический процесс, который предусматривает строительство бескаркасных ангаров с минимальным участием техники и квалифицированных кадров за счет автоматизации производства.

Арочные ангары 

Ангары цена. Арочные ангары.

Этот вопрос будет не менее важным для заказчика, чем качество продукции. В частности, быстровозводимые сооружения и арочные ангары окажутся менее затратными в сравнении со стандартными конструкциями вдвое. То есть, при выборе надежного быстровозводимого ангара клиент в два раза экономит расходы еще на стадии его возведения, а также экономит в процессе эксплуатации за счет минимальных требований к уходу.

Ангары. Строительство ангаров. Бескаркасных ангаров

Обратите внимание, что стоимость арочного ангара будет зависеть от его внутренней площади. Расчет ведется по реально используемому пространству, которое тщательно просчитывается и указывается в проекте. При этом, экономия расходов основывается сразу на нескольких пунктах – отсутствие необходимости формирования фундамента, минимальная нагрузка на несущие конструкции, а также значительное расширение внутреннего пространства за счет исключения в строительстве дополнительных элементов для укрепления быстровозводимого здания.

Ангары. Арочный ангар. Сборка на болтах. Бескаркасный ангар.

Выбирая быстровозводимые ангары, клиент получает возможность установить сооружение в минимальный срок за счет уже готовых наборов конструкций. 

Ангары. Арочный ангар. Болтовая сборка. Бескаркасный ангар.

Отдельно следует выделить возможность установки данного типа бестровозводимых зданий в сложных климатических условиях. Наши арочные ангары предусматривают длительные осадки, выпадение большого количества снега или ливневые дожди. В любой из этих ситуаций конструкция не будет повреждена и сохранит транспорт, зерно или любые другие вещи внутри бескаркасного ангара. Причем возведение возможно даже в тех районах, где использование тяжелой техники не представляет возможности.

Ангары. Строительство арочных. Сборка на болтах

Ангары арочные. Модели бескаркасных ангаров.

Наша компания предлагает выбрать быстровозводимое здание, которое будет идеальным вариантом в каждом конкретном случае. Прежде всего, длина арочного ангара не ограничена ничем, кроме фантазии или желания наших клиентов. То есть, вы можете сформировать сооружение любой длины. Ширина выбирается в зависимости от типа сооружения. Вы можете создать ангар даже в сложных условиях эксплуатации шириной до 21-го метра.

Ангары. Арочные ангары на болтах. Канадская технология

Все виды моделей и конструкций арочных ангаров отличаются высоким качеством и долговечностью. Мы предлагаем использовать быстровозводимые здания, которые будут действительно оптимальным вариантом для хранения техники, зерна или даже выращивания скота. Вы самостоятельно выбираете вариант сборно-разборного ангара, который будет удовлетворять всем требованиям.

Ангар. Арочный ангар. Болтовая сборка. Канадская технология.

Важно подчеркнуть, что мы уже разработали и внедрили множество уникальных проектов, которые позволяют сразу сформировать задачу и создать арочный ангар для мастерской, выполнить строительство бескаркасных складов или другие варианты быстровозводимых зданий. Вы можете изучить весь ассортимент продукции, а также дополнить готовые проекты пожеланиями и требованиями.

Ангары. Бескаркасные ангары. Сборка на болтах без спецтехники

При выборе отдельного проекта, наши специалисты рекомендуют обратить внимание на такие факторы, как габариты, утепление или конструкция арочного ангара. Соответственно, мы поможем вам подобрать быстровозводимое здание, которые будет идеально подходить для ваших целей и легко эксплуатироваться в конкретной климатической зоне.

Ангары. Арочные ангары. Сборка на болтах по канадской технологии

Сборно разборный ангар цена от 2100 руб/м2A-Модель.   

Арочный ангар, которое обладает наибольшей защищенностью. Устойчивость к тяжелым климатическим условиям обеспечивается продуманностью конструкции ангара (толщина и наклон стен, покрытие стали и так далее). Данное быстровозводимое здание может быть использовано в качестве складского помещения, мастерской, гаражного бокса, хранилища или других целей.

Арочный ангар. Сборка на болтах. Бескаркасный ангар. 

Сборно разборный ангар цена от 2650 руб/м2. P-Модель.

Представляет собой высотный бескаркасный ангар с максимальной полезной площадью. Использоваться арочный ангар может в любой сфере деятельности и для любых целей.

Арочные ангары. Сборно разборные ангары. Болтовая сборка без использования спецтехники 

Сборно разборный ангар цена от 1900 руб/м2Q-Модель

Цельнометаллическое быстровозводимое здание, которое является оптимальным вариантом для обустройства зернохранилища, выращивания скота или хранения сельскохозяйственной техники.

Арочные ангары, болтовая сборка. Бескаркасные ангары.

Сборно разборный ангар цена от 2400 руб/м2. S-Модель

Бескаркасный ангар может иметь ширину до 15 метров и использовать, как ферма, склад или хранилище. Особенностью конструкции является отсутствие внутренних перемычек, ферм или колон, что обеспечивает комфортное использование полезной площади.

Быстровозводимые ангары. Сборка на болтах без использования спецтехники.

          

Ангары строительство сборно разборных ангаров.

Компания «super АНГАР» является официальным дистрибутором сборно разборных ангаров, производимых по канадской технологии.

     Инновационная канадская технология возведения ангаров позволяет добиться с минимальными трудозатратами устойчивости, прочности и долговечности конструкции. Всего несколько суток потребуется для того, чтобы выполнить монтаж бескаркасных ангаров, которые могут простоять неограниченное количество времени практически без необходимости дополнительных мер по уходу. 

Ангары строительство арочного ангара. Сборка на болтах

     Данная методика является следствием более 60-ти лет разработок, которые позволили создать оптимальную технологию для выполнения строительства ангаров в любых условиях.

Ангары строительство бескаркасного ангара на болтовой сборке по канадской технологии

     Ангары. Строительство бескаркасных ангаров. Монтаж.

     Среди особенностей, которыми характерно возведение ангаров, можно выделить простоту процесса выполнения работ. В частности, такие работы включают всего три основных этапа: 

     Производство - Все детали сооружения производятся на заводе и сразу готовы к установке на месте. 

Ангары строительство арочного ангара. Бескаркасный ангар.

     Доставка - Перевозка частей конструкции осуществляется любым транспортом по выбору заказчика. 

Ангары строительство бескаркасного ангара. Сборно разборные ангары.

     Сборка - Все части конструкции быстро собираются за счет продуманной системы. Технологию можно сравнить со сборкой обычного конструктора с огромными размерами каждой детали. 

Ангары строительство арочного ангара по канадской технологии на болтах.

     Особенности материала - В производстве сборно разборных ангаров используют конструкционную сталь с покрытием 1 класса.. Кроме того, проводя строительство арочных ангаров, основной материал покрывают цинком, что также увеличивает срок эксплуатации и повышает его характеристики. 

Ангары строительство сборно разборного ангара. Сборка на болтах

В частности, материал арочных ангаров обладает такими свойствами: минимальное воздействие влаги, что исключает коррозийные процессы в ходе эксплуатации; устойчивость к механическому воздействию за счет прочности материала; отсутствие деформации при воздействии температуры; пожаробезопасность – материал не горюч; безопасность для эксплуатации людьми; отсутствие выделения вредных веществ при нагреве или других негативных факторах. 

Ангары монтаж своими руками сборно разборного ангара. Сборка на болтах

     Конечно же, это далеко не все особенности использования конструкционной стали при формировании сборно-разборных ангаров различного типа назначения. Для того, чтобы уточнить более подробные характеристики материала, можно обратиться к менеджерам сервиса, которые предоставят полное описания каждого из разновидностей ангаров. 

Ангары строительство бескаркасного ангара своими руками. Сборка на болтах

     Выполнение монтажа арочного ангара  Прежде всего, строительство арочных ангаров не потребует тяжелой техники или большого штата специалистов. Продуманная технология предполагает участие ограниченного количества профессионалов и автоматизированного процесса, что также исключает ошибки или огрехи в возведении сооружения. 

Ангары строительство арочного ангара своими руками. Болтовая сборка

       Строительство арочных ангаров, сборно разборного типа. Основные этапы.

     Формирование фундамента - Это начальный этап, который требует создание основы – подготовки площадки и фундамента для строительства арочных ангаров и сооружений. Используется фундамент ленточного типа, что позволяет качественно закрепить конструкцию и сделать ее устойчивой. 

Ангары строительство арочного ангара своими руками. Болтовая сборка

     Сборка - Следует выделить, что строительство арочных ангаров имеет определенную методику, к каждому комплекту прилагается подробная инструкция по сборке. Такой метод сборки исключает сварочные работы и повреждения структуры материала. Все детали конструкции собираются за счет болтовых соединений. 

Ангары строительство арочного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

Причем во время этапа сборки арочного ангара используются дополнительные прокладки, которые позволяют повысить прочность и устойчивость к воздействию влаги или атмосферных осадков. Также прокладки обеспечивают более качественную защиту для хранилищ техники, зерна или материалов. 

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

     Установка - Важно подчеркнуть, что сборку всех частей сборно разборного ангара осуществляют на ровной площадке, а лишь затем выполняется ее крепление и перенос арок на фундаментную основу. То есть, конструкция арок переносится и крепится за счет анкеров на фундамент, обеспечивая высокое качество установки и прочность арочного ангара

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

     Выбор длины - Обратите внимание, что строительство арочных ангаров может быть выполнено по различным размерам, а длину сооружения выбирает сам заказчик. При этом, она формируется за счет монтажа определенного количества арочных конструкций. То есть, какое количество арок будет установлено – такой длины будет само сооружение. 

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

     Протяжка здания - Данный этап требует прочное крепление всех болтов для соединения арок с фундаментом. Соответственно, на этом этапе производится закрепление конструкции, но без установки торцов. 

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

     Дополнительное оборудование и торцы ангара - Этот этап будет финальным. Устанавливаются торцы, дополнительное оборудование, заказанное клиентом, а также ворота, вентиляцию или двери и окна. 

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками

Могут быть установлены специальные панели для пропуска света или другие части конструкции, которые можно изучить в каталоге.  

Ангары строительство сборно разборного ангара. Болтовая сборка по канадской технологии своими руками
Калькулятор снеговой и ветровой нагрузки, глубины промерзания грунта
Выберите страну:
Выберите область:
Выберите город:
Выберите грунт (для глубины промерзания):


Глубина промерзания, м:
Снеговая нагрузка, кг/м2:
Ветровая нагрузка, кг/м2: